Bâtiment semi-commercial à vendre à Québec (Sainte-Foy)

À vendre pour 1 950 000 $ + tx   *

2860 ch. Sainte-Foy, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale

 

Idéal pour Proprio occupant avec son commerce sur l'artère réaménagée, conviviale et achalandée à Sainte-Foy

Un site exceptionnel, le dernier, pour projet de développement futur d'une tour de mini-condos locatifs avec les commerces au rez-de-chaussée sur un terrain de 7 534 pieds carrés dans le quartier rénové, très fréquenté et proche de tous de services publics et privés.

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR

Unité Commercial      - 2 196 pieds carrés (rez-de-chaussée)

Unité Résidentielle     - 2 196 pieds carrés  (2e étage)

Aire au sous-sol (1/2) - 2 196 pieds carrés

Année de construction - 1950 

Revêtements - Brique, béton, tôle émaillée et vinyle  

Toiture - Membrane élastomère

 

TERRAIN ET EXTÉRIEUR

Dimension - 7 534 pieds carrés

Proximité - Autoroute/Voie rapide, Transport en commun

Allée - Asphalte 80%

Stationnement extérieur (10)

Zonage commercial et résidentiel, zone 32011Mc

 

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Base de sous-sol  - Béton

Mode de chauffage - Plinthes électriques et Gaz naturel

Approvisionnement en eau - Municipalité

Système d'égouts - Municipalité

Type de commerce/industrie - Service

 

ÉVALUATIONS MUNICIPAPLES

Bâtiment (2023)         343 000 $

Terrain(2023)              237 000 $

Valeur de l'immeuble  580 000 $

Taxes scolaires                    425 $

Taxes municipales          16 725 $

 

INCLUSIONS ET EXCLUSION

Exclusions - effets des commerçants et ceux de locataires

 

DEMANDE D'INFORMATIONS

(418) 998 - 8856

 

* Vendue sans la garantie légale de qualité